Vendre mon Appartement Résidence Andromède - Belle Plagne
La résidence Andromède Pierre et Vacances se trouve dans la partie haute de Belle Plagne, offrant un accès direct aux pistes. Composée de 6 étages avec ascenseur, elle permet un accès pratique aux appartements. À proximité des services de la station, tels que le restaurant Le Hors Piste, un magasin Spar, et Ski Set pour la location d'équipements, elle constitue un cadre idéal pour des vacances confortables et actives en montagne.
Caractéristiques
- Adresse : 271 Chemin du Grand Lognan, 73210 La Plagne Tarentaise
- Nombre d'étages : 6, avec ascenseur
- Accès direct aux pistes : Oui
- Remontée mécanique : Télécabine Roche de Mio à proximité
- Casiers à skis : Individuels
- Parking : Souterrain, payant, avec accès direct à la résidence
- Proximité des commerces : À environ 20 m
- Construction : Fin des années 80
Ventes récentes
- Août 2024 : Vendu par notre agent immobilier, 2 pièces de 24 m² vendu pour 193 500 €, soit environ 8 063 €/m²
- Septembre 2023 : 2 pièces de 35 m² vendu pour 250 400 €, soit environ 7 154 €/m²
- Octobre 2023 : 2 pièces de 23 m² vendu pour 196 000 €, soit environ 8 522 €/m²
Les ventes réalisées par des professionnels permettent aux vendeurs de maximiser la valeur de leur bien, avec une valorisation accrue d’environ 10 % en moyenne. Avec 2% Immo ce n’est plus l’agence qui empoche cette plus-value mais le propriétaire du bien.
Diagnostics de Performance
Énergétique (DPE)
- Avril 2024 : Appartement de 21 m², DPE F, GES C (Etage E)
- Juin 2023 : Appartement de 20 m², DPE G, GES C (1er Etage)
Les diagnostics énergétiques indiquent que certains logements de la résidence Andromède pourraient nécessiter des améliorations pour optimiser leur efficacité énergétique.
Informations concernant
la copropriété
La résidence Andromède est immatriculée sous le numéro AC4860920 et est administrée par le syndic professionnel SOGIRE, basé à Paris. Elle comprend un total de 113 lots, dont 109 sont à usage d’habitation. Le règlement de copropriété, établi le 5 juin 1987, encadre la gestion de la résidence et veille à maintenir un cadre de vie agréable pour tous les résidents.
Un Après-Ski Inoubliable
à Belle Plagne
Belle Plagne, nichée au cœur du domaine Paradiski, est bien plus qu’une station de ski : c’est un village qui combine charme savoyard, atmosphère conviviale et une offre d’après-ski diversifiée. Grâce à ses infrastructures modernes et son ambiance chaleureuse, Belle Plagne est une destination idéale pour les amateurs de montagne.
Après une journée sur les pistes, découvrez une multitude d'activités adaptées à tous :
- Pour les amateurs de détente : Profitez d’un moment de relaxation au Spa Deep Nature, avec jacuzzi, hammam et soins bien-être, parfaits pour récupérer après une journée active.
- Pour les gourmets : Savourez des spécialités savoyardes et des plats internationaux dans les restaurants locaux, ou partagez un verre dans les bars animés du village. Une ambiance conviviale vous attend.
- Pour les amateurs de sensations fortes : À proximité, vivez une expérience unique sur la célèbre piste olympique de bobsleigh de La Plagne pour une montée d’adrénaline inoubliable.
- Pour les familles : Les activités comme le bowling, les descentes en luge et les soirées en village sont parfaites pour divertir petits et grands dans une ambiance chaleureuse.
Ces activités contribuent non seulement à un séjour exceptionnel, mais renforcent aussi l’attractivité et la valeur des biens immobiliers à Belle Plagne. Ce village, qui allie sports, détente et convivialité, est un lieu parfait pour investir ou s’installer.
Info complémentaires
Située au 271 Chemin du Grand Lognan, 73210 La Plagne Tarentaise, la résidence Andromède bénéficie d'un emplacement privilégié dans la partie haute de Belle Plagne. Proche des commerces et services, elle offre un accès facile aux pistes de ski, ainsi qu’à des commodités telles que le restaurant Le Hors Piste et les magasins Spar et Ski Set. Cette résidence est idéale pour les résidents cherchant confort et accessibilité en montagne.
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