Vendre mon Appartement Résidence Alpine Loft - Plagne Centre
La résidence Alpine Loft est une copropriété de standing située au cœur de Plagne Centre, l'une des stations les plus populaires du domaine de La Plagne. Construite récemment aux normes RT 2012, cette résidence moderne offre des prestations de haute qualité, garantissant confort et efficacité énergétique grâce à une isolation thermique et phonique optimisée.
Les appartements spacieux, allant du T2 au T5, bénéficient tous d’un balcon avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc pour un total de 865m². Idéale pour les amateurs de ski, la résidence se trouve à proximité immédiate des pistes, tout en étant proche des commerces et services essentiels.
Caractéristiques
- Nombre d'étages : 3
- Proximité des pistes : Immédiate
- Remontées mécaniques la plus proche : Télésiège du bécoin 200 mètres
- Commerces : Environ 100 mètres
- Ascenseur : Oui
- Casiers à skis : Disponibles pour chaque appartement
- Garage / Cave : Chaque appartement dispose d'un garage fermé et/ou d'une cave
- Vue : Vue dégagée sur le Mont-Blanc depuis les balcons des logements
Ventes récentes
La résidence Alpine Loft, en raison de son caractère neuf et ses prestations de standing, est très recherchée par les investisseurs et acheteurs souhaitant un bien dans une station en pleine expansion. Voici quelques exemples de ventes lors de la commercialisation de 2021 en l’état futur d’achèvement :
- 2021 : Un appartement de 4 pièces (T4) d'une surface de 98 m² a été vendu au prix de 669 000 €, soit environ 6827 €/m².
- 2021 : Un appartement de 3 pièces (T3) d'une surface de 69 m² a été vendu au prix de 397 000 €, soit environ 5754 €/m².
- 2021 : Un appartement de 2 pièces (T2) d'une surface de 44 m² a été vendu au prix de 162 490 €, soit environ 3693 €/m².
Il est important de noter que les ventes réalisées par des professionnels de l'immobilier se font souvent à des prix plus élevés que celles entre particuliers. Cela s'explique par la capacité des professionnels à mieux valoriser les biens, à toucher un public plus large et à optimiser la stratégie de vente. Chez 2 % Immobilier, nous nous engageons à vous offrir un service de qualité qui vous permet de vendre au meilleur prix tout en limitant les frais grâce à notre commission réduite à 2 %. Cela signifie que vous maximisez vos gains tout en bénéficiant d'un accompagnement complet.
Diagnostics de Performance
Énergétique (DPE)
Grâce à sa construction aux normes RT 2012, la résidence Alpine Loft bénéficie d'excellentes performances énergétiques. L’immeuble est classé avec un DPE B et des émissions de GES classées A, ce qui reflète une consommation énergétique réduite et une très faible empreinte environnementale. Ces critères permettent aux futurs acquéreurs de bénéficier d’un confort thermique optimal.
- Immeuble : DPE classé B, GES classé A.
- Appartements : DPE classé C ou D, GES classé B.
Informations concernant
la copropriété
La résidence Alpine Loft, enregistrée sous le numéro de copropriété AI1654987, est gérée par le syndic professionnel OMORFI POLI (SIRET : 94864078400013) sous mandat jusqu'au 29/05/2026. Le règlement de copropriété date du 10 décembre 2020.
- Nombre total de lots : 39
- Usage d’habitation, bureaux ou commerces : 12 lots
- Stationnement : 7 lots
Le syndic est chargé de la gestion des finances et de l'entretien des parties communes pour garantir le bon fonctionnement de la résidence.
Un Après-Ski Exceptionnel
à Plagne Centre
Plagne Centre ne se distingue pas seulement par ses pistes, mais également par l'expérience unique qu'offre son après-ski. Une station animée, des services diversifiés et des infrastructures modernes contribuent à la qualité de vie et au dynamisme de la région. Cela joue un rôle clé dans la valorisation de l’immobilier local.
Après une journée sur les pistes, profitez d'une variété d'activités pour tous les goûts :
- Pour les amateurs de détente : Détendez-vous dans les spas et découvrez les bienfaits des massages après une journée sportive.
- Pour les noctambules : Bars animés, discothèque et soirées thématiques pour prolonger la magie de la montagne.
- Pour les familles : Bowling, patinoire, cinéma et escape games, idéaux pour divertir petits et grands.
- Pour les aventuriers : Participez à des descentes en luge ou bobsleigh pour une dose d’adrénaline en soirée.
Ces activités contribuent non seulement à créer une ambiance conviviale, mais également à renforcer l’attractivité et la valeur immobilière de Plagne Centre. Une station qui combine sports et loisirs est une station où il fait bon investir et vivre.
Info complémentaires
L'adresse de la résidence Alpine Loft est : 254 route de La Plagne, 73210 La Plagne Tarentaise.
Grâce à ses prestations de standing, son emplacement privilégié au cœur de Plagne Centre et son accès direct aux pistes de ski, la résidence Alpine Loft est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans une station de renommée mondiale.
La Plagne, avec ses 2,5 millions de skieurs annuels, est l'une des stations les plus visitées au monde, offrant un potentiel de valorisation important pour les investisseurs immobiliers.
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