Vendre mon Appartement Résidence Aconcagua - Plagne Centre

La résidence Aconcagua est une copropriété située en plein cœur de Plagne Centre, l'une des principales stations de La Plagne. L’immeuble, construit en 1966, comprend 64 logements avec une hauteur sous plafond confortable de 240 cm. Les appartements de la résidence offrent un cadre spacieux et agréable, idéal pour les séjours en montagne.

L’immeuble, d’une surface totale de 2510 m², combine architecture traditionnelle et moderne, offrant à ses résidents un accès direct aux pistes de ski et à toutes les commodités de la station.

L’Aconcagua se trouve à Plagne Centre, une station prisée de La Plagne. L'immeuble, composé de 9 étages avec ascenseur, offre un accès idéal aux pistes de ski, situées à environ 150 mètres, et aux commerces à 300 mètres. Les résidents bénéficient de casiers à skis et d'une vue panoramique sur les montagnes, notamment sur le Mont-Blanc depuis certains appartements.

• Nombre de niveaux : 9
• Proximité des pistes : 150 m
• Remontées mécaniques la plus proche : Télésiège du bécoin 200 mètres
• Commerces : 300 m
• Ascenseur : Oui
• Casiers à skis : Disponibles
• Vue : Mont-Blanc et domaine skiable depuis les balcons de certains logements

La résidence Aconcagua continue d'attirer l'attention des investisseurs et des acheteurs, grâce à sa situation privilégiée à Plagne Centre. Voici quelques exemples de ventes récentes :

• Février 2024 : Un appartement de 4 pièces d'une surface de 111 m² a été vendu au prix de 641 700 €, soit environ 5 781 €/m².
• Novembre 2023 : Un lot annexe (cave ou parking) a été vendu pour 25 000 €.

Il est important de noter que les ventes réalisées par des professionnels de l'immobilier se font souvent à des prix plus élevés que celles entre particuliers. Cela s'explique par la capacité des professionnels à mieux valoriser les biens, à toucher un public plus large et à optimiser la stratégie de vente. Chez 2 % Immobilier, nous nous engageons à vous offrir un service de qualité qui vous permet de vendre au meilleur prix tout en limitant les frais grâce à notre commission réduite à 2 %. Cela signifie que vous maximisez vos gains tout en bénéficiant d'un accompagnement complet.

Estimer mon bien

La résidence Aconcagua bénéficie de diagnostics énergétiques récents, à la fois pour l'immeuble et certains de ses appartements :

• Immeuble : DPE classé C, GES classé A.
• Appartement de 31 m² (2ème étage) : DPE classé G, GES classé D.
• Appartement de 19,5 m² : DPE classé D, GES classé C.

La résidence Aconcagua, enregistrée sous le numéro de copropriété AC5467055, est gérée par le syndic professionnel AIME CONSEIL (SIRET : 85013797700011) sous mandat jusqu'au 29 juillet 2025. La copropriété compte un total de 202 lots, dont 66 lots sont à usage d’habitation, bureaux ou commerces. Parmi ces lots, 64 sont des appartements à usage d’habitation, tandis que 12 lots sont destinés au stationnement.

Plagne Centre ne se distingue pas seulement par ses pistes, mais également par l'expérience unique qu'offre son après-ski. Une station animée, des services diversifiés et des infrastructures modernes contribuent à la qualité de vie et au dynamisme de la région. Cela joue un rôle clé dans la valorisation de l’immobilier local.

Après une journée sur les pistes, profitez d'une variété d'activités pour tous les goûts :

• Pour les amateurs de détente : Détendez-vous dans les spas et découvrez les bienfaits des massages après une journée sportive.
• Pour les noctambules : Bars animés, discothèque et soirées thématiques pour prolonger la magie de la montagne.
• Pour les familles : Bowling, patinoire, cinéma et escape games, idéaux pour divertir petits et grands.
• Pour les aventuriers : Participez à des descentes en luge ou bobsleigh pour une dose d’adrénaline en soirée.

Ces activités contribuent non seulement à créer une ambiance conviviale, mais également à renforcer l’attractivité et la valeur immobilière de Plagne Centre. Une station qui combine sports et loisirs est une station où il fait bon investir et vivre.

Activités après-ski

L’adresse de la résidence est le 1517 route de Plagne Centre, 73210 La Plagne Tarentaise.

La résidence Aconcagua est réputée pour son accès direct aux pistes de ski, ce qui en fait un lieu de séjour très prisé pour les amateurs de sports d’hiver. Outre sa proximité avec les remontées mécaniques, la résidence se situe également à quelques minutes des commerces, restaurants et autres services de Plagne Centre.

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